Haus kaufen Vevey: 25 Angebote, Preise & Vergleich

Wer am Genfersee ein Haus sucht, stößt früher oder später auf Vevey – eine Stadt, die mit ihrer Lage zwischen Rebbergen und See einen fast unverschämt schönen Lebensraum bietet. Anders als das touristisch überlaufene Montreux wirkt Vevey bescheidener, aber keinen Deut weniger attraktiv. Dieser Leitfaden zeigt, was Häuser in Vevey aktuell kosten, wie sich der Markt gegenüber den Nachbarorten entwickelt und welche Fallstricke Käufer kennen sollten.

Angebote auf Comparis.ch: 25 Häuser ·
Angebote auf ImmoScout24: 45 Biens ·
Angebote auf Properstar: 133 Häuser ·
Angebote auf immobilier.ch: 19 Häuser ·
Angebote auf acheter-louer.ch: 15 Häuser

Marktkennzahlen im Überblick

Die folgende Tabelle fasst zentrale Immobilienkennzahlen für Vevey und die Region zusammen, basierend auf aggregierten Portal-Daten.

Häuser zum Verkauf in La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz liegt nur wenige Minuten von Vevey entfernt und teilt dessen Vorliebe für Seeufernähe – ohne dabei den direkten Zentrumslärm mitzutragen. Das Ort lockt Käufer, die Vevey-Flair wollen, aber beim Preis etwas Luft zum Atmen brauchen.

Verfügbare Immobilien

Wie in Vevey dominieren auch hier 4.5- bis 6.5-Zimmer-Häuser das Angebot. Laut RealAdvisor bewegt sich der Medianpreis in der Region ähnlich wie in Vevey selbst, wobei La Tour-de-Peilz gelegentlich leicht günstigere Einstiegsmöglichkeiten bietet. Das Seeufer bleibt jedoch auch hier ein Premium-Faktor: Wer einen direkten Blick auf den Genfersee sucht, zahlt in beiden Gemeinden Aufpreise.

Vergleich zu Vevey

Der entscheidende Unterschied liegt im Angebot: Während Vevey mit rund 25 Hausangeboten aufwartet, ist La Tour-de-Peilz als kleinere Gemeinde noch überschaubarer – was Käufern weniger Auswahl, aber potenziell weniger Wettbewerb beschert. Wer ein Haus in dieser Lage sucht, sollte mit direkten Anfragen bei lokalen Agenturen oft schneller zum Ziel kommen als über große Portale.

Häuser zum Verkauf in Corseaux

Corseaux liegt direkt am Westhang oberhalb von Vevey und gehört zur selben Postleitzahl-Gemeinde. Das kleine Dorf zieht Käufer an, die Ruhe und Panorama suchen – der Genfersee liegt hier zu Füßen, die Alpen im Rücken.

Verfügbare Immobilien

Die verfügbare Substanz in Corseaux ist überschaubar – was die Preise stabil hält. Eine Luxusvilla in Chardonne (nahegelegene Nachbargemeinde) bietet bereits Panoramablick auf den Léman und unterstreicht, dass Häuser mit Seeblick in dieser Höhe zu den gesuchtesten Objekten der Region gehören.

Vergleich zu Vevey

Corseaux bietet weniger Infrastruktur als Vevey selbst, kompensiert dies aber durch seine Höhenlage mit unverbaubarem Seeblick. Für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und den Aufstieg nicht scheuen, ist die Lage ein echtes Argument. Die Preise reflektieren die Seltenheit: Eine Villa oberhalb von Vevey mit 12 Zimmern auf 512 m² kostet CHF 5’800’000.

Häuser zum Verkauf in Montreux

Montreux ist der massive Gegenspieler auf der Bühne der Riviera vaudoise – bekannt, laut, touristisch und mit einem Immobilienmarkt, der fast das Sechsfache an Angeboten bietet wie Vevey.

Anzahl und Preise

Laut RealAdvisor sind aktuell 162 Häuser in Montreux zum Verkauf. Das ist deutlich mehr als die 25 Häuser, die Comparis für Vevey listet. Trotz des größeren Angebots bewegen sich die Preise auf vergleichbarem Niveau: Eine Villa in Montreux mit Pool und Panoramablick kostet 7’407’400 € – was die touristische Premium-Positionierung der Stadt unterstreicht.

Marktübersicht

30 % der Häuser in Montreux sind laut RealAdvisor länger als drei Monate online. Das deutet auf einen Käufermarkt hin – hier lässt sich verhandeln. Dazu kommt ein breites Spektrum: ImmoScout24 listet 68 Häuser, Chalets und Villen, von Einstiegsobjekten bis zu Luxusvillen mit 550 m² Wohnfläche auf 5.200 m² Park.

Häuser zum Verkauf in Blonay

Blonay thront oberhalb von Vevey und bietet jene Ruhe, die das Stadtleben an der See nicht immer garantieren kann. Die Gemeinde ist bei Familien beliebt, die auf der Suche nach einem Haus mit Garten und Schulnähe sind.

Lokale Angebote

Das Angebot in Blonay ist deutlich geringer als in Montreux oder Vevey – was die Preise stabil hält, aber die Auswahl einschränkt. Die Lage mit Blick auf den Genfersee bleibt auch hier ein zentraler Verkaufsfaktor. Ein neues Appartement in Jongny nahe Blonay wurde Anfang 2025 fertiggestellt – ein Zeichen für kontinuierliche Entwicklung in der Region.

Vorteile der Lage

Blonay verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Vevey und Lausanne. Für Käufer, die ein Haus als Langzeitinvestition in ruhiger Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Riviera vaudoise zu verzichten, ist die Lage ein Argument. Allerdings fehlt der direkte Seezugang – ein Punkt, den man gegen die günstigeren Grundstückspreise aufrechnen muss.

Häuser zum Verkauf in der Riviera vaudoise

Die Riviera vaudoise ist mehr als die Summe ihrer Gemeinden – sie ist eine der wenigen Regionen der Schweiz, in denen Seeblick, Weinbau und kulturelle Infrastruktur auf engem Raum koexistieren.

Übersicht Region

Von Chardonne über Vevey, La Tour-de-Peilz und Montreux bis nach Villeneuve erstreckt sich die Riviera vaudoise entlang des Nordufers des Genfersees. Immoadvisor bestätigt: Häuser in der Region bieten typischerweise Seeblick und Blick auf die Alpen. Die Region gliedert sich in drei Typen: Stadtzentren (Vevey, Montreux), Seeufergemeinden (La Tour-de-Peilz, Corseaux) und Hanglagen (Blonay, Chardonne).

Vergleich Preise

Vevey Median: CHF 1’498’648 bei CHF 10’809/m². Montreux bietet mehr Angebote, aber vergleichbare Luxuspreise. Ein Premium-Villa in der Region mit 5.5 Zimmern auf 165 m² kostet CHF 1’610’000. Eine Luxusimmobilie am See in Vevey kostet CHF 4’500’000. Die Preisspanne ist enorm – von Einstiegsangeboten ab CHF 740’000 bis zu Villen für weit über 5 Millionen.

Gemeindevergleich der Riviera vaudoise

Die folgende Übersicht stellt die sechs wichtigsten Gemeinden am Genfersee-Ufer gegenüber und hilft bei der Einordnung von Preisniveau und Zielgruppe. Wenn Sie daran interessiert sind, Häuser in Vevey zu kaufen, finden Sie hier eine Übersicht über die verschiedenen Gemeinden. Häuser in Vevey kaufen

Die Tabelle zeigt: Wer die höchste Preisdichte in Kauf nimmt, wählt Vevey; wer Verhandlungsspielraum sucht, fährt mit Montreux besser; und wer Ruhe über alles stellt, findet in Blonay oder Chardonne den niedrigsten Wettbewerb.

Le prix médian d’une propriété actuellement en vente est de CHF 1’498’648.

— RealAdvisor (Immobilienportal mit Medianpreisanalyse)

Charmant attique avec cheminée et caractère unique, il a bénéficié d’une rénovation complète en 2025.

— Propriétés Le Figaro (Luxusimmobilienportal)

Aux portes de Vevey – Une propriété d’exception au bord du lac.

— Comparis (Immobilienportal mit aktuellen Listings)

Für Käufer, die ein Haus in Vevey oder der umliegenden Riviera vaudoise suchen, ist die Botschaft klar: Das Angebot ist knapp, die Preise sind hoch, und wer wartet, riskiert, dass die wenigen verfügbaren Objekte an ihm vorbeigehen. Montreux bietet zwar mehr Auswahl, aber keine niedrigeren Preise – lediglich mehr Verhandlungsspielraum für Geduldige. Wer einen Seeblick in Vevey will, sollte mit einem Budget von mindestens CHF 1,5 Millionen rechnen und bereit sein, schnell zu handeln.

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Häufig gestellte Fragen